Kapitalanlage mit Urlaubsfaktor
Eckdaten
- Art
- keine Angabe
- Kaufpreis
- 74.000,00 EUR
- Zimmer
- Möbliertes Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 870.023
Kosten
- Hausgeld
- 105,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4165,00 EUR (inkl MwSt)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.500,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4.165,00 EUR.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 186.2 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1991
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Dieses ansprechend gestaltete Doppelzimmer befindet sich in einem gepflegten Hotel in Bad Aibling und bietet die ideale Kombination aus attraktiver Kapitalanlage und eigenem Urlaubsdomizil. Als Eigentümer profitieren Sie von einer sicheren Verpachtung mit jährlicher Pachtabrechnung und Ausschüttung, ohne sich selbst um Vermietung oder Verwaltung kümmern zu müssen. Zusätzlich können Sie Ihr Zimmer bis zu fünf Wochen im Jahr zum Selbstkostenpreis nutzen und dabei selbstverständlich die hoteleigenen Wellness-Einrichtungen mit Indoorpool und Saunalandschaft genießen - ein perfekter Mix aus Investition und persönlichem Mehrwert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- komfortables Hotelzimmer, modern möbliert
- Balkon
- eigenes Bad mit Dusche und WC
- Nutzung der hoteleigenen Wellness-Einrichtungen mit Indoorpool und Saunalandschaft
- laufender Pachtvertrag mit verlässlichen Mieteinnahmen
- Zimmerreinigung, Verwaltung und Instandhaltung durch das Hotelteam
Lage
Bad Aibling ist als traditionsreicher Kur- und Gesundheitsort weit über die Region hinaus bekannt. Die Nähe zu Rosenheim, die gute Anbindung nach München sowie die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland machen den Standort attraktiv für Touristen, Geschäftsreisende und Kurgäste gleichermaßen. Der Hotelbetrieb profitiert von ganzjähriger Nachfrage.