Werden Sie Kapitalanleger
Eckdaten
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 495.000,00 EUR
- Zimmer
- 15 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 757.090
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 5,95 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 5,95 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Badezimmer
- 4
- Objektzustand
- MAINTAINED
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 194,48 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1899
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
35.100 Euro Jahresmieteinnamen, zuzüglich Nebenkosten - eine Kapitalanlage, die sich lohnt! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Ensemble geschützte Immobilie aus dem Jahre ca. 1899.
In dem Zeitraum 1988 bis 1990 wurden in diesem Objekt 4 Mietwohnungen geschaffen und in den Jahren 2004 - 2016 nochmals saniert und renoviert - hier die Fakten:
- Sanitär, Gas-Zentralheizung, Strom
- Schornstein
- Dachisolierung (25cm)
- Treppenhauserneuerung
- Küchen und Bäder
- Fenster - Isolierverglasung 3-fach Schallschutzklasse 4
Wohnungsgrößen und Mieteinnahmen im Detail:
Wohnung 1 EG 92,3 qm 4 Zimmer, Küche, Bad. Mieteinnahme mtl. : 900,- zzgl. NK Wohnung 2 EG 85,1 qm 4 Zimmer, Küche, Bad. Mieteinnahme mtl. : 725,- zzgl. NK Wohnung 3 OG 68,45qm 4 Zimmer, Küche, Bad. Mieteinnahme mtl. : 700,- zzgl. NK Wohnung 4 OG 83,34qm 3 Zimmer, Küche, Bad. Mieteinnahme mtl. : 600,- zzgl. NK
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Gemeinde Groß-Zimmern ist ländlich und dennoch Verkehrsgünstig gelegen. Darum ist dieses Örtchen für Pendler in die umliegenden, größeren Städte sehr beliebt.
Entfernungen:
Darmstadt - 15km Aschaffenburg - 29km Frankfurt - 45km Erbach - 34km