PANORAMASICHT AU BODENSEE UND ALPEN - GENUSS PUR !
Eckdaten
- Kaufpreis
- 595.000,00 EUR
- Zimmer
- 2,5 Zimmer
- Anbieter-ID
- VE 280
Kosten
- Hausgeld
- 192,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Badezimmer
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Allgemein
-
Garage Tiefgarage Freifläche
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2029-11-21
- Energieverbrauchswert
- 110,20 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Elektroenergie
- Baujahr
- 1981
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Hier liegt Ihnen der Bodensee zu Füßen und die Alpen sind zum Greifen nahe.
Die sehr gepflegte Wohnung bietet Ihnen einen fantastischen und unverbaubaren Panoramablick.
In sehr ruhiger Wohnlage und in einem gepflegten Umfeld genießen Sie das Leben auf hohen Niveau.
Hervorzuheben ist der respektvolle und sehr gute Umgang aller Bewohner miteinander.
Die Sonnenterrasse mit ca. 50,95 qm bietet Ihnen ein perfektes Freiheitsgefühl mit grandiosen Ausblick auf den Bodensee und die Alpen. Die Terrasse hat neue, hochwertige Terrakotta Fliesen und Led Beleuchtung. Installation für ein Balkonkraftwerk ist vorbereitet.
Das Mehrfamilienhaus ist ca. 1981 gebaut, in gutem und gepflegten Zustand und wird professionell verwaltet. Auch die Außenanlagen sind ansprechend gestaltet und gepflegt.
Die Wohnung hat einen praktischen und durchdachten Grundriss: Abstellraum, Gäste-WC, Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.
Von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer haben Sie ebenfalls einen grandiosen Ausblick.
Der Kellerraum und allg. Waschraum befindet sich geschickter Weise auf der gleichen Etage wie die Wohnung.
Zur Ausstattung: Die Markisen sind elektrisch. Neuestes Smarthome von Somfy. Gäste WC hochwertig modernisiert. Neue Panoramascheiben. Möbel und Inventar sind handgefertigte Schreinerarbeiten.
Ein KFZ-Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive. Der Tiefgaragenstellplatz ist für E-Ladestation vorbereitet.
Über die Elektroheizung steuern Sie bequem (auch über W-Lan möglich) Ihre Wohlfühltemperatur und sparen gleichzeitig viele Euros, da Sie nur Ihren tatsächlichen Verbrauch bezahlen und nicht anteilig für die anderen Bewohner mit.
Erwähnenswert ist außerdem die gut gefüllte Rücklagenkasse der Wohnanlage.
Interessiert?
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.
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Marco Senno und Andreas Reisch
Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de
(Objekt Nr. VE 280) EA-B:110,2 kWh; EEK D; BJ 1981; HZG Strom; Kaufpreis: 595.000,-- €
Lage
Meersburg mit seiner wunderschönen Lage, gebaut an den Rebhängen direkt am Bodensee, ist über die Landesgrenzen bekannt. Das Wahrzeichen der Stadt ist die älteste bewohnte deutsche Burg. Die Stadt ist geprägt von der barocken Silhouette und der prachtvollen Schlossanlage.Kleine Gassen verbunden mit herrlichen Aussichtsplätzen, mit Blick auf die imposante Bergkette der Alpen und gemütlichen Cafés verleihen Meersburg einen mediterranen Flair.Hier fühlen Sie sich wie im Urlaub!Das breite und anspruchsvolle Kulturprogramm, die vielen Museen und das große Freizeitangebot machen Meersburg zu einem attraktiven Wohnort für jung und alt.