Barrierearme, traumhafte 4 Zimmer-Wohnung mit kompletter Möblierung

Zur Vermietung kommt hier eine neuwertige, voll ausgestattete und exklusive 4 Zimmer-Wohnung auf ca. 106 qm mit großem, hellem Wohnbereich, überdachter Terrasse und vielen Annehmlichkeiten, die Ihnen das Leben angenehmer machen.

Beginnend damit, dass Sie sich vor dem Einzug um nichts kümmern müssen, über genügend Parkmöglichkeiten sowie der hervorragenden Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Bus und Bahnverkehr. Das schließt aber die Nähe zu Wald und Wiesen nicht aus - im Gegenteil: Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten im Grünen.

Die Wohnung hat eine praktische, durchdachte Aufteilung. Sie kommen aus der Tiefgarage in das erste OG mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus. Oftmals gesucht, selten gefunden. Diese Wohnung wird als barrierearm angeboten.

Nach dem Betreten der Wohnung haben Sie Zugang zu allen Schlaf- und Sanitärbereichen. Der große, klimatisierte Wohn-/Essbereich mit offener Küche und mittigem Küchenblock ist nicht sofort einsehbar. So können Sie jederzeit die Wohnungstür öffnen, ohne dass man viel persönliches sieht. Vom Wohnbereich aus kommen Sie dann auf den großzügigen Balkon. Durch genügend Abstand zu Ihren Nachbarn haben Sie auch hier Ihre Privatsphäre.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

• überdachter Südbalkon mit fast 12 qm
• doppelverglaste Kunststoff-Fenster
• elektrische Rollläden und Jalousien
• Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und WC
• separate Gästetoilette
• hochwertige Fliesen im Wohn- und Sanitärbereich
• hochwertiges Echtholzparkett in den Schlafräumen
• Fußbodenheizung über Luft-Wasser Wärmepumpe
• Klimasplitanlage für den Wohnbereich
• Marquardt-Einbauküche mit Siemens Kühlschränke und Spülmaschine, Backofen, Herd, Mikrowelle von Gaggenau
• elektrisch höhenverstellbare Dunstabzugshaube von BERBEL
• Waschmaschine und Trockner von Miele
• Aufzug von der Haustüre bis zur Tiefgarage
• Abstellkammer in der Wohnung

• Keller

• Waschküche mit Trockneraum (WM kann auch in der Abstellkammer installiert werden)

• Tiefgaragen-Stellplatz
• Außenstellplatz
• Kabelanschluss
• Hausmeisterservice

Zur Nutzung im Mietpreis inkludiert:

• Einbauküche
• Esszimmergarnitur
• Couchgarnitur
• Wohnanrichte mit TV
• mehrere Betten und Kleiderschränke
• Kinderzimmer
• Badeinbauten und Badmöbel
• Sitzgarnitur Balkon
• Kellerregal

Vor den Toren Waiblingens liegt die kleine Gemeinde Beinstein. Hier, in dem erst 2015 begonnen Wohngebiet wurden mehrere kleine Wohneinheiten erstellt. Ruhige Lage ist hier nicht nur eine Floskel sondern Realität. Trotzdem gibt es eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraßen 14/29 und die S-Bahnlinie 2 nach Waiblingen oder Schorndorf.