Doppelhaushälfte mit großem Garten in Niefern-Öschelbronn
Eckdaten
- Art
- Doppelhaushälfte
- Kaufpreis
- 430.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 550.061
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,76 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,76 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- NEED_OF_RENOVATION
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 251,8 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1976
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 überzeugt durch ihre enorme Wohnfläche von rund 194 m?³ und das weitläufige Grundstück mit 697 qm. Das Haus bietet viel Platz für Familien und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC.
Das Objekt befindet sich in einem soliden, typischen Bauzustand der 1970er Jahre und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Sanierungs- und Modernisierungsideen verwirklichen möchten. Die Gaszentralheizung wurde bereits 2010 erneuert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Untergeschoss: Hobbyraum (ca. 26qm) Kellerabteil Heizungsraum Bad mit Dusche, WC und Fenster
Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse Küche (im Kaufpreis enthalten, Elektrogeräte zwischenzeitlich erneuert) Waschküche Gäste-WC
Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Balkon und Blick in den Garten zwei Kinderzimmer Bad mit Dusche und WC
Dachgeschoss: großes Studio, vielseitig nutzbar
Lage
Die Immobilie befindet sich in Niefern-Öschelbronn, einer attraktiven Gemeinde im Enzkreis, die für ihre gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und hervorragende Verkehrsanbindung geschätzt wird. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind vor Ort vorhanden. Die Nähe zur Natur bietet zudem hohe Lebensqualität.