Neues Glück im Eigenheim!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 830.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 656.194
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- NEED_OF_RENOVATION
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Teppich Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 219,4 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1973
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Sonne, Ruhe und eine attraktive Lage in Ainring, genau das trifft auf diesen wohnlichen Bungalow zu. Das Einfamilienhaus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet, 1990 wurde das Dach erneuert und ausgebaut, und befindet sich in einem gepflegten, baujahrtypischen Zustand.
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 996 qm großen Grundstück mit einer großen Süd/West-Terrasse und einen nicht einsehbaren Garten, perfekt zum Toben und für gemütliche Abende mit Freunden.
Das Erdgeschoss bietet mit einem hellen Wohnzimmer, einer praktischen Küche, einem gemütlichen Esszimmer sowie drei Schlafzimmer und einem großzügigen Familienbad auf ca. 143 qm Wohnfläche viel Raum für freie Gestaltung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über entsprechend viel Stauraum, einen Hobbyraum, zwei Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit WC.
Eine angrenzende Einzelgarage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Böden: - Fliesen, Teppich
Aufteilung Erdgeschoss: - Windfang - kleiner Abstellraum - Diele - Gäste-WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - drei Schlafzimmer - Tageslichtbad
Aufteilung Keller: - zwei Gästezimmer - Heizraum - Speisekammer - großzügiges, helles Duschbad mit WC - Hobbyraum - Kellerraum
- Einzelgarage
Lage
Ainring, ein ruhiger Ort mit ländlicher Idylle und doch zentral gelegen, vor den Toren der Mozartstadt Salzburg (ca. 23 km), Bad Reichenhall (ca. 8 km) und natürlich Freilassing (ca. 4,5 km). Idealerweise verfügt Ainring über ausgezeichnete Bus- und Zugverbindungen.