Viel Platz zum kleinen Preis: Großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Rosenheim-Happing
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 329.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 870.019
Kosten
- Hausgeld
- 500,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,97 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 2,97 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Garage Anzahl
- 1
- Garage Kaufpreis
- 13.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 132.68 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1975
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Über 90 qm Wohnfläche, Balkon mit Bergblick, ein Schlafzimmer mit Platz für zwei, Bad und WC getrennt und das zu einem Preis, den man in Rosenheim selten sieht. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine solide Basis mit viel Potenzial.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Die große Wohn-Küche ist separat, das Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche und Tageslicht. Das WC ist separat. Besonders hervorzuheben: Das großzügige Schlafzimmer, das sich bei Bedarf auch teilen lässt.
Wer bereit ist, etwas zu modernisieren, bekommt hier richtig viel Wohnraum zum kleinen Preis.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Balkon mit Ausblick Richtung Berge
- großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
- sehr großes Schlafzimmer - auch teilbar
- separate Wohn-Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separates WC
- Kellerabteil
- Einzelgarage im Innenhof ist im Kaufpreis nicht enthalten und muss für 13.000 EUR erworben werden
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rosenheim-Happing, im südöstlichen Teil der Stadt. Happing ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und gewachsener Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheke, Bank, Restaurants und Bushaltestellen sind in der Umgebung vorhanden - vieles ist auch gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Happing bietet eine städtische Lage mit kurzen Wegen, die besonders für Berufstätige und Pendler praktisch ist. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen ist gut. Freizeitziele wie Simssee, Chiemsee oder die Berge sind ebenfalls schnell zu erreichen.