Ihr Familienhäuschen in bester Lage mit Garage
Eckdaten
- Kaufpreis
- 298.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 363.396
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
- Garage Kaufpreis
- 18.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Teppich Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 223,1 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1953
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Dieses 1953 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
So wurden ab den 90er Jahren bis heute fortlaufend Modernisierungen vorgenommen: * Fenster (1994 - 2000) * Heizung (2006) * Dach (2000) * Außendämmung (2000) * Bäder (1990 - 2000)
Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut und - anders als bei den anderen Häusern dieser Art - in zwei separate Zimmer unterteilt, was besonders für Familien von Vorteil ist. Highlight aber ist die große, überdachte und geschützt eingerahmte Terrasse. Insbesondere im Sommer wird sie zu einem zusätzlichen Wohnraum. Dabei wurde extra der Treppenabgang in den Keller abgedeckt, was sich aber problemlos wieder ändern lässt. Der Garten, optisch durch einen kleinen Zaun unterteilt, ist liebevoll angelegt und schafft nicht nur durch seine Obstbäume ein heimeliges Gefühl. Praktischerweise hat er einen zusätzlichen Zugang von der Hinterseite. Das Haus ist leer und kann sofort übernommen werden. In dieser Lage aber besonders wichtig: das Haus verfügt über eine Einzelgarage, die sich quasi direkt vor der Haustür befindet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- funktionale Einbauküche (im Preis inbegriffen)
- modernes Bad im 1. Obergeschoss
- überdachte Terrasse
- ausgebautes Dachgeschoss, derzeit mit zwei Zimmern, eines davon mit Waschbecken
- separate Dusche im Keller
- Kellerzugang über den Garten möglich
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Reutlinger Stadtteil Burgholz, am Fuße der Achalm. Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso eine Bushaltestelle in die Reutlinger Innenstadt. Die Anbindung an die B28 Richtung Metzingen/Stuttgart oder Bad Urach die Alb ist hervorragend.