Attraktives Gewerbeareal mit Mischkonzept und Entwicklungspotenzial für vielfältige Nutzungen

Das Gewerbegrundstück überzeugt durch seine vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine gemischte Nutzung mit nachhaltiger Perspektive.

Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage bestätigt die Machbarkeit des vorgesehenen Nutzungskonzepts und schafft eine sichere Grundlage für die Projektplanung.

Dank der Kombination aus flexibel nutzbarer Fläche, guter Infrastruktur und attraktivem Standortumfeld bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren und Entwickler.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

• Grundstück mit vielseitigem Potenzial für gemischt genutzte Gewerbeprojekte.
• Genehmigte Bauvoranfrage für flexible gewerbliche Nutzungskonzepte vorhanden.
• Sehr gute infrastrukturelle Anbindung mit direktem Zugang zu Hauptverkehrswegen.
• Projektgestaltung kann individuell auf unterschiedliche Betreiberbedürfnisse abgestimmt werden.
• Effizient geschnittene Grundstücksfläche ideale Voraussetzungen für eine wirtschaftliche Bebauung.
• sofortige Umsetzung des Bauvorhabens möglich dank vorbereiteter Rahmenbedingungen.

Inmitten eines dynamischen und wirtschaftlich starken Umfelds gelegen, punktet das Grundstück durch seine strategisch günstige Lage im Raum Augsburg. Die Nähe zu bestehenden Gewerbestandorten, infrastrukturell gut angebundenen Wohnquartieren und öffentlichen Einrichtungen gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Beschäftigte und Besucher.

Besonders hervorzuheben: Die bereits positiv entschiedene Bauvoranfrage ermöglicht einen nahtlosen Übergang in die nächste Planungsphase. Diese Kombination aus Lagevorteil, Planungssicherheit und Entwicklungspotenzial stellt eine seltene Gelegenheit für zukunftsorientierte Projekte in der Region dar.