Großzügige Eigentumswohnung mit toller Aussicht & Wintergarten in Höchenschwand
Eckdaten
- Kaufpreis
- 239.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- AJ551
Kosten
- Provision
- zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Tiefgarage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum Swimmingpool
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2029-03-29
- Energieverbrauchswert
- 87.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1971
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
In Höchenschwand befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m².
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie durch besondere Ausstattungsmerkmale.
Der zentrale Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlafzimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die herrliche Aussicht, die sich Ihnen bietet. Bei klarer Sicht genießen Sie sogar einen spektakulären Ausblick auf die Alpen. Diese außergewöhnliche Fernsicht verleiht der Wohnung eine ganz besondere Wohnqualität.
Ergänzt wird das Angebot durch einen unbeheizten Wintergarten sowie zwei Balkone, die beide zusätzliche Aufenthaltsbereiche schaffen.
Außerdem befindet sich im Haus ein gemeinschaftlich nutzbares Hallenbad mit Sauna.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt in unmittelbarer Nähe, nur etwa 300 m entfernt. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend, mit einer Arztspraxis in ca. 160 m Entfernung.
Für Familien mit Kindern ist die Grundschule Höchenschwand ein großer Vorteil, die sich nur rund 140 m entfernt befindet.
Die Bushaltestelle Höchenschwand Süd ist in etwa 130 m Entfernung erreichbar. Für weiter entfernte Ziele ist der nächste Flughafen, der Flughafen Zürich, in ca. 80 Kilometern erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten, wie den Kurgarten, der sich nur etwa 350 m entfernt befindet und zu entspannten Spaziergängen einlädt.