Großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit großem Grundstück
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.09.2025
- Anbieter-ID
- 162.203
Kosten
- Warmmiete
- 2.000,00 EUR
- Nebenkosten
- 350,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 3.500,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Freiplatz Anzahl
- 1
- Freiplatz Mietpreis
- 60,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Allgemein
-
Freifläche
- Böden
-
Parkett Laminat Fliesen Stein
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 106,85 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Baujahr
- 1964
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Hier finden sie eine tolle 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem traumhaft gelegenen Zweifamilienhaus in toller, ruhiger Wohnlage. Das in einem parkähnlichen Grundstück stehende Gebäude erreichen Sie über eine Privatstraße ohne Durchgangsverkehr. Es stehen ein Stellplatz (60,00 Euro) im Freien sowie zwei Stellplätze in einer Garage (je 70,00 Euro) zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt nach Absprache.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 152 qm Wohnfläche. Über einen Eingangsflur erreicht man eine Garderobe, ein separates WC, einen Haushaltsraum, zwei Schlafzimmer sowie das geräumige Bad. Von dieser Seite erreicht man die erste Terrasse. Weiterhin ist die Wohnung mit einer separaten, komplett ausgestatteten Küche ausgestattet. Von hier lässt sich der anliegende Essbereich per Durchreiche bedienen. Im fast 50 qm großen Wohnbereich sowie auf der riesigen Terrasse bleiben keine Wohnträume offen. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum.
Im Haus wurden aufwändige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Stromanlage wurde 2024 erneuert, ebenso Fenster mit 3-fach Verglasung eingebaut. Die Heizung wurde komplett auf Wärmepumpe und Fotovoltaik umgebaut.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- komplett ausgestattete Einbauküche
- diverse hochwertige Einbauschränke
Lage
ruhige Einzellage, über private Sackgasse erreichbar