Bürofläche in Exklusivem Bürogebäude
Eckdaten
- verfügbar ab
- Sofort
- Anbieter-ID
- 749.785
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,38 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 1.399,44 EUR.
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 1.764,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
DV-Verkabelung Kantine/Cafeteria
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1997
Grundriss
Beschreibung
Dieses repräsentative, zweigeschossige Bürogebäude wurde 1997 auf einem ca. 2558 qm großem Grundstück erbaut. Durch die vorhandenen Grünflächen und der ruhigen Lage am Rande des Industriegebietes ergibt sich ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Der nach Norden gerichtete Gebäudeteil ist gebäudehoch verglast. Auf der Südseite befindet sich eine uneinsehbare Terrasse. Parkmöglichkeiten sind in Form von 1-2 Autoabstellplätzen im Außenbereich vorhanden und sind in der angegebenen Miete enthalten.
Diese Büro/Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar, die Raumaufteilung ist durch die Leichtbauwände sehr flexibel gestaltbar. Dieses Angebot eignet sich für alle Arten von Selbstständigkeit wie z.B. Architekten, Ingenieure, Steuerberater, Verwalter oder z.B. auch Bürogemeinschaften.
Die angegebene Miete versteht sich zzgl. MwSt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Ausstattung umfasst unter anderem Isolierglasfenster mit Aluminiumrahmen und aussenliegenden Sonnenschutzrollos, Linoleumböden, teilweise Sichtbetonwände, Stahltreppe mit Holzstufen, Gas-Zentralheizung mit Wärmeabgabe über Konvektoren sowie Palettenheizkörpern und Elektro- Warmwasserspeicher. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Lage
Dieses Industriegebiet bietet für gewerbliche Zwecke eine ideale Umgebung für Unternehmen aus verschiedenen Branchen und ist zudem ein atrakktiver Standort für die Gründung neuer Unternehmen oder zur Erweiterung bestehender Unternehmen. Talheim befindet sich ca. 10 Km südwestlich von Heilbronn. Die B 27 ist nur wenige Hundert Meter entfernt. Die A 81 erreichen Sie über die Anschlussstelle Untergruppenbach nach ca. 7 Km, die A 6 nach ca. 12 Km über die Anschlussstelle Heilbronn- Untereisesheim.