Eigentum statt Miete? Wohnen mit Weitblick in Unterkirnach!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 219.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 180.018
Kosten
- Hausgeld
- 205,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Parkett Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 92,5 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Baujahr
- 1974
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Sie möchten nicht länger Miete zahlen und suchen ein eigenes Zuhause mit Komfort und Weitblick? Diese 3 1/2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Hanglage von Unterkirnach bietet Ihnen genau das - mit ca. 130 qm Wohnfläche und großem Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und ist Teil einer kleinen Wohneinheit mit drei Eigentümern. Der Zugang erfolgt über einige Treppenstufen - die erhöhte Lage belohnt mit einem fantastischen Ausblick.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit einem gemütlichen Schwedenofen, der für wohlige Wärme sorgt. Die Küche verfügt über eine praktische, angrenzende Abstellkammer - ideal für Vorräte oder Küchengeräte. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in das Tageslichtbad, das zusätzlich auch über den Flur erreichbar ist. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer. Mit ein paar Renovierungsarbeiten können Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohlfühlort schaffen und die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Garagenstellplatz.
Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich von der Mietwohnung zu verabschieden und den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - in ruhiger Lage, mit toller Aussicht und ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer
- Tageslichtbad
- Schwedenofen
- Balkon
- Garage
Lage
Unterkirnach liegt idyllisch im Schwarzwald-Baar-Kreis, nur wenige Kilometer von Villingen-Schwenningen entfernt. Die Gemeinde ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, gesunde Luft und hohe Lebensqualität. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet Unterkirnach ideale Bedingungen für Erholung, Freizeit und sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule bequem erreichbar. Dank der Nähe zu Villingen-Schwenningen ist auch die Anbindung an das regionale Wirtschafts- und Bildungszentrum hervorragend. Unterkirnach verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit - ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber.