Kapitalanlage oder Selbstbezug
Eckdaten
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 850.000,00 EUR
- Zimmer
- 12 Zimmer
- verfügbar ab
- teilweise frei
- Anbieter-ID
- 645.542
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 4
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Parkett Fertigparkett Linoleum Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 123,2 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1977
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Wir verkaufen im Mannheimer Stadtteil Friedrichsfeld ein sehr gepflegtes, teilweise schon modernisiertes Mehrfamilienhaus. Insgesamt befinden sich in dem Haus 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen in Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss und die im Souterrain sind frei.
Die Fakten zu unserem Angebot im Einzelnen:
- Mehrfamilienhaus, Baujahr 1977
- 4 Wohneinheiten
- 349 qm Wohnfläche
- 584 qm Grundstück
- 2 übergroße Garagen
- voll unterkellert
- aufgeteilt nach WEG
- Heizung aus 2000
- Dach und Wärmedämmfassade neu in 2020
- Fenster neu 2019
- 2 Einbauküchen
- Mieteinnahme OG + DG 19.860,00 Euro p.A.
Die Wohnungsgrößen im Einzelnen: EG 119 qm, OG 106 qm, DG 73 qm, Souterrain 51 qm.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die keine Bilder der vermieteten Wohnungen inserieren. Wir zeigen Ihnen diese gern im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 123,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1977
Lage
Friedrichsfeld liegt ziemlich genau mittig zwischen Mannheim und Heidelberg. Der Mannheimer Stadtteil überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine gewachsene Infrastruktur.