Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne - stabile Kapitalanlage
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 269.000,00 EUR
- Zimmer
- 3,5 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 718.260
Kosten
- Hausgeld
- 300,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
Garage Tiefgarage
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 118.9 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1993
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Eine solide Kapitalanlage bietet diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss eines 10-Parteienhauses in gefragter, ruhiger Lage. Die Kombination aus einem durchdachten Grundriss und etabliertem Wohngebiet mit guter Infrastruktur sorgen für dauerhafte Vermietbarkeit und stabile Erträge. Ein Balkon mit unverbaubarem Weitblick ins Grüne, Tageslichtbad, Aufzug, Abstellmöglichkeiten in der Wohnung und im Keller, Tiefgarage und Stellplatz im Freien sind in der heutigen Zeit wichtige Wohnkriterien für Mieter. Gleichzeitig profitieren Mieter vom hohen Freizeitwert in der grünen Umgebung, Nähe zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten. Die aktuelle Jahresmiete beträgt ca. EUR 8.820,- zuzüglich Nebenkosten. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind keine Innenfotos der Wohnung in dieser Ausschreibung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Balkon
- Tageslichtbad
- Aufzug
- TG-Stellplatz
- Nutzungsrecht für PKW-Stellplatz im Freien
Lage
gewachsenes Wohngebiet mit guter Infrastruktur und Anbindung zur Innenstadt.