Ihr Rückzugsort in der Natur! Oder eine nachhaltige Kapitalanlage!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 72.900,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 463.313
Kosten
- Hausgeld
- 331,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3599,99 EUR (inkl MwSt)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.025,21 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3.599,99 EUR.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 12
- Anzahl Etagen
- 12
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Fernheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum
- Böden
-
Teppich Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 72 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernheizung
- Baujahr
- 1970
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Diese gepflegte Etagen-Wohnung liegt inmitten der idyllischen Landschaft von Baiersbronn-Obertal. Einem Ort, an dem die Natur noch den Ton angibt und Ruhe zum festen Bestandteil des Alltags gehört.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 und ist derzeit vermietet. Ideal für Anleger, die in eine wertstabile Immobilie mit klarer Perspektive investieren möchten.
Mit einem sonnigen Balkon, einem praktischen Kellerraum und einem bequemen Aufzug im Haus bietet diese Wohnung alles, was modernes Wohnen braucht. Und das in einem Umfeld, das vom Klang der Murg und dem Grün des Schwarzwalds geprägt ist.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Der Zugang zur Wohnung ist bequem per Aufzug möglich.
- Der Hausmeisterservice entlastet die Bewohner umfassend bei Pflege und Instandhaltung der Anlage.
- Die gemeinschaftlichen Stellplätze stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung.
- Ruhige Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zur Natur.
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 72,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Fernwärme mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1970
Lage
Die Wohnung liegt in Baiersbronn-Obertal, einem Ortsteil der bekannten Schwarzwaldgemeinde Baiersbronn. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und Naturnähe aus. Ideal für Menschen, die Wert auf ein erholsames Wohnumfeld legen. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.