Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Eislingen!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 385.000,00 EUR
- Zimmer
- 7 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 238.574
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,76 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,76 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Freifläche
- Böden
-
Teppich Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 373,54 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Baujahr
- 1910
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Stadtlage, mit idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die zentrale Position sorgt für eine gute Vermietbarkeit - sowohl im gewerblichen als auch im wohnwirtschaftlichen Bereich. Es handelt sich um eine ideale Kapitalanlage, ist aber auch z. B. zum Wohnen und Arbeiten geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit ca. 81 qm und einer angrenzenden Nutzfläche von ca. 69 qm. Darüber befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 146 qm. Die darüber liegende Bühne bietet genügend Abstellfläche. Das gesamte Objekt (inkl. Anbau) ist unterkellert. Die monatliche Gesamtmiete beträgt derzeit 1.480 Euro zzgl. Nebenkosten. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 373,54 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1910
Lage
Eislingen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die nahe B10 sowie der Bahnhof mit halbstündlicher Regionalzuganbindung nach Stuttgart und Ulm gewährleistet schnelle Verbindungen in die Region. Die Nahversorgung erfolgt durch einige Supermarktketten sowie Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Allgemeinmediziner sowie Fachärzte zur Verfügung. Familien profitieren von einer großen Auswahl an Kindergärten und Schulen.