Komfortable Wohnung Erdgeschoss mit Terrasse in Waldshut-Bergstadt
Eckdaten
- Kaufpreis
- 185.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 04284
Kosten
- Hausgeld
- 200,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Tiefgarage Anzahl
- 1
- Tiefgarage Kaufpreis
- 20.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Badausstattung
-
Dusche
- Allgemein
-
Garage Tiefgarage
- Böden
-
Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2030-09-09
- Energieverbrauchswert
- 132,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1992
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
In der charmanten Stadt Waldshut-Tiengen bieten wir eine attraktive Erdgeschosswohnung an, die sich durch ihre praktische und komfortable Ausstattung auszeichnet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 62,6 Quadratmetern und ist somit ideal für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der Massivbau aus dem Jahr 1992 ist gepflegt und bietet eine solide Basis für ein angenehmes Wohnen. Die Wohnung ist barrierefrei und seniorengerecht, was sie zu einer hervorragenden Option für ältere Menschen oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen macht. Das Bad wurde mit einer bodenebenen Dusche umgebaut.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die Anwesenheit eines Personenaufzugs, der den Zugang zu den Wohnungen bequem und einfach macht, auch wenn Sie in den Keller oder die Tiefgarage möchten. Die Wohnung selbst verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit bodenebner Dusche und eine praktische Einbauküche. Darüber hinaus gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Freien kann man sich auf der Terrasse entspannen und die frische Luft genießen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional erhältlich, was das Parken in der Nähe der Wohnung bequem und sicher macht. Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Erdgeschoss
- Personenaufzug
- Einbauküche
- bodenebene Dusche
- Terrasse
- Parkett
- Kellerraum
- Waschmaschinenstellplatz im Keller
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- ...
Lage
Waldshut-Tiengen, eine charmante Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs, direkt an der Schweizer Grenze, bietet eine ideale Umgebung für ein entspanntes Wohnen. Als Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Waldshut, ist sie ein wichtiger Mittelpunkt für die umliegenden Gemeinden. In dieser ruhigen Kleinstadt, mit etwa 24.202 Einwohnern.
Die Immobilie liegt in einer sehr verkehrsgünstigen und ruhigen Lage, auf dem Waldshuter Aarberg direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Ahornstraße.