Exklusives 6-Parteien Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Böblingen-Dagersheim
Eckdaten
- Kaufpreis
- 3.350.000,00 EUR
- Zimmer
- 20 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 463.312
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,76 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,76 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Objektzustand
- Neuwertig
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Allgemein
-
Freifläche
- Böden
-
Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 14,7 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Baujahr
- 2022
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
In ruhiger und dennoch gut angebundener Wohnlage von Böblingen präsentiert sich dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2022 mit insgesamt fünf stilvollen Wohneinheiten. Die Wohnflächen variieren zwischen etwa 63 m² und 113 m² und bieten großzügige 2 bis 4 Zimmer-Grundrisse ideal für Singles, Paare und Familien.
Die Einheiten verfügen über eine eigene Terrasse, Balkon oder Garten, wodurch ein privates Wohngefühl mit Blick ins Grüne entsteht. Die hochwertige Bauweise und die Verwendung exklusiver Materialien sorgen für langfristige Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Die Einheiten sind komplett vermietet und stellen eine hervorragende Kapitalanlage dar!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Wohnungsaufteilung:
- Wohnung Nr. 1: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit rund 88,63 qm Wohnfläche im Erdgeschoss
- Wohnung Nr. 2: 2 Zimmer-Wohnung mit rund 62,89 qm Wohnfläche im Erdgeschoss
- Wohnung Nr. 3: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit rund 88,63 qm Wohnfläche im Erdgeschoss
- Wohnung Nr. 4: 3 Zimmer-Wohnung mit rund 95,92 qm Wohnfläche im Dachgeschoss und weiterem Hobbyraum im 2. Dachgeschoss mit rund 17 qm
- Wohnung Nr. 5: 3 Zimmer-Wohnung mit rund 95,92 qm Wohnfläche im Dachgeschoss und weiterem Hobbyraum im 2. Dachgeschoss mit rund 17 qm
Im Untergeschoss des Objektes befinden sich der Technikraum, ein allgemeiner Raum sowie fünf Abstellräume. Die Hobby und Arbeitsräume sind ausgestattet wie die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss.
Außenbereich: * fünf Stellplätze, Müllplatz, Garten, Gartenhütte, Terrassen
Sonstiges: * großes Grundstück * attraktiver Garten * Wärmepumpe - effizient und nachhaltig * hochwertige Boden- und Wandbeläge * edle Sanitärausstattung in allen Bädern * maßgefertigte Küchen mit Markengeräten * elektrische Rollläden, moderne Fenstertechnik * fünf Außenstellplätze * sechs Einbauküchen * energieeffiziente Bauweise gemäß aktueller EnEV
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 14,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ ( Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2022
Lage
Die Straße liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Böblingen Teilort Dagersheim, das durch gepflegte Nachbarschaft und viel Grün überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn A81 ist hervorragend und ideal für Pendler.