* Doppelhaushälfte in Hopferbach - Ruhige Lage & viel Platz!*
Eckdaten
- Kaufpreis
- 389.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 971.209
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Teppich Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 84.1 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Baujahr
- 1984
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 bietet ca. 123 qm Wohnfläche auf einem ca. 442 qm großen Grundstück ideal für Paare oder Familien, die ruhig und naturnah wohnen möchten.
Seit dem Einzug des Eigentümers 1994 wurde das Haus kontinuierlich gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen. Die separate Küche bietet Zugang zur Südterrasse mit Garten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ostbalkon zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber Stauraum.
Ein Keller mit weiteren Abstellflächen ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- fünf Zimmer verteilt auf ca. 123 qm Wohnfläche
- ca. 442 qm Grundstück
- Kachelofen im Wohnbereich
- Kork-, Fliesen-, Teppich- und Marborböden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- nach Süden ausgerichtete Terrasse/Garten
- Ostbalkon
- eine Garage
- drei Dachfenster wurden zwischen 2009 bis 2011 ausgetauscht
- komplett unterkellert
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 84,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1984
Lage
Hopferbach ist ein idyllisches Ortsteil der Gemeinde Untrasried im Ostallgäu. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine intakte Dorfgemeinschaft. Trotz der ländlichen Umgebung erreichen Sie die Städte Marktoberdorf, Kaufbeuren und Kempten in kurzer Fahrzeit-ideal für Pendler und Familien, die naturnah leben möchten, ohne auf Infrastruktur zu verzichten.