3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Garage & Stellplatz in ruhiger Lage


Meine Notiz

Eckdaten

Art
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
265.000,00 EUR
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
sofort
Anbieter-ID
463.311

Kosten

Hausgeld
190,00 EUR
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Provision inkl. MwSt.
ja
Hinweis zur Provision
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.

Detaillierte Informationen

Flächen
Anzahl Etagen
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Befeuerung
Ölheizung
Allgemein
Wasch-/Trockenraum Garage
Böden
Teppich Fliesen

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
Energieverbrauchswert
105.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr
1984
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 qm und einem besonders schönen Eckbalkon mit Blick ins Grüne. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten - ideal für Menschen, die Privatsphäre und eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum großen Balkon. Ein echtes Highlight für Sonnenliebhaber. Die bereits vorhandene, gepflegte Einbauküche rundet den Komfort ab.

Ein Tageslichtbad, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großer Abstellraum im Untergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

Flur, Diele, Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und Toilette, Schlafzimmer, Zimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, separate Toilette, großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.

Highlights: * teilweise elektrische Rollläden * Einbauküche * großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche * großer Süd/West Eckbalkon * Garage * Stellplatz * geräumiges Kellerabteil

Lage

Die Wohnung liegt am ruhigen Ortsrand in einer begrünten Umgebung. Ideal für Spaziergänge, Radfahren oder einfach zum Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.