Großzügiges Grundstück mit Zweifamilienhaus und drei Garagen
Eckdaten
- Art
- Zweifamilienhaus
- Kaufpreis
- 649.000,00 EUR
- Zimmer
- 8 Zimmer
- verfügbar ab
- seit 2021 vermietet
- Anbieter-ID
- 521.085
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 341,8 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1963
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Nur noch selten findet man ein Haus mit einem derart großen Grundstück auf ebener Fläche. Das Zweifamilienhaus wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet. Zwei geräumige Wohnungen mit jeweils vier Zimmern, Balkon oder Terrasse sind vorhanden. Neben der Zentralheizung kann auch der Kachelofen in den jeweiligen Wohnungen mit Holz befeuert werden. Das Haus ist teilunterkellert, das Dach ist nicht ausgebaut, es gibt also genügend Stauraum. Drei separate Garagen und ein kleiner Schuppen bietet Komfort für Ihren Fuhrpark. Dazu kommt ein gepflasterter Hof, der Stellplätze bietet und ein enorm großer Garten, indem auch ein Neubau entstehen könnte.
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Ausstattung
- Terrasse
- Balkon
- Kachelöfen
- Abstellraum
- Keller
- Speicher
- Einbauküche OG
- drei Garagen
- Garten u. Hof
- Schuppen
Lage
Das Haus befindet sich in Weier, eine dazugegliederte Gemeinde von Offenburg in Baden-Württemberg im Ortenaukreis mit etwa 1.650 Einwohnern. Die Ortsverwaltung sowie der Ortschaftsrat Weier haben gemeinsam einen Naherholungsweg für die Bevölkerung und Besucher angelegt. Zahlreiche Vereine bilden ein buntes Angebot an Freizeitgestaltung. Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule und eine Werkrealschule sind im Ort vorhanden. Ebenso zwei Gasthäuser, eine Bäckerei und einen Bioladen. Zur großen Kreisstadt Offenburg sind es ca 7 km, dort finden Sie alle Arten von Schulen, Ärzten, Klinikum sowie Fußgängerzone. Bis zur Autobahnanschlussstelle A 5 Karlsruhe-Basel sind es ca 8 km.