Grundsolide Kapitalanlage
Eckdaten
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 1.030.000,00 EUR
- Zimmer
- 30 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 625.101
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,76 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,76 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 16
- Badezimmer
- 10
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Teppich Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 128 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1962
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Wir verkaufen in der schönen Stadt Weikersheim ein Mehrfamilienhaus in einer hervorragenden Wohnlage.
Die Fakten zu der Liegenschaft:
- Baujahr 1962
- 630 qm Wohnfläche
- 1249 qm Grundstücksfläche
- großzügige, gepflegte Gartenanlage
- 10 WE - davon 9 vermietet und 1 vom Eigentümer genutzt
- 3 Garagen und 3 Stellplätze
- Jahresmiete 9 WE 46.320,00 Euro zzgl. Nebenkosten sowie 2.280,00 Euro für Garagen und Stellplätze
- voraussichtliche Miete Eigentümerwohnung nach Renovierung 4.800,00 Euro p.a.
- Photovoltaikanlage aus 2020 Einspeisevergütung jährlich ca. 3.000,00 Euro
- Heizung neu 2024
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden alle notwendigen Renovierungen durchgeführt. Die Mietzinszahlungen erfolgen regelmäßig. Streitigkeiten oder Rückstände gibt es keine. Die Mieter bewohnen teilweise seit über 50 Jahren ihre Wohnungen.
Das Anwesen wird durch eine zuverlässige Hausverwaltung betreut.
Wir möchten Sie um Verständnis dafür bitten, dass wir aus Gründen des Datenschutzes keine Innenaufnahmen veröffentlichen.
Diese stellen wir Ihnen bei Bedarf gern zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Weikersheim, einer Stadt im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Weikersheim bietet viel: Sehenswürdigkeiten wie das Renaissanceschloss mit Schlossgarten, eine schöne Altstadt mit dem tollen Ambiente für Kunst und Kultur, Gastronomie und engagierte Vereine. Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Bahnhof finden Sie vor Ort.