Ein Haus, das verbindet ...
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 359.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 245.051
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Parkett Laminat Fliesen Kunststoff
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 201,22 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1963
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Manchmal passt es einfach sofort. Man steht vor der Tür, tritt ein und spürt, dass hier etwas Neues beginnen kann. Dieses Haus öffnet Raum für genau solche Gefühle. Es steht leer, still, bereit und wartet auf Menschen, die ihm Leben schenken.
Mit seinen hellen Räumen, dem großen Garten und der ruhigen Lage ist es ein Ort, an dem der Alltag leicht wird und Wohnen sich echt anfühlt. Frühstück auf der Terrasse, Spielen im Grünen, Abend in Ruhe - alles findet hier seinen Platz.
Natürlich ist es nicht das Neuste, aber es ist ehrlich, solide und hat diese leise, gewachsene Ausstrahlung, die kein Neubau ersetzen kann. Es wurde mit Liebe gepflegt und wartet jetzt auf Menschen mit Blick für das Wesentliche.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- großzügiger Garten - perfekt für Kinder, Gartenliebhaber oder einfach zum Entspannen
- helle Wohnräume mit funktionaler Aufteilung
- zwei zusätzliche Terrasse über Garage (Ost-Seite), Zugang über zwei Zimmer
- ein Bad mit separatem WC im DG
- isolierter Dachboden
- Keller mit direktem Zugang zum Garten
- Garage direkt am Haus
- zwei Stellplätze
- laufend modernisiert
Lage
Ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet von Gschwend, dank der Lage in einer Sackgasse. Die Immobilie befindet sich nur 5 Minuten Fußweg vom Naturbadesee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Natur, guter Nachbarschaft und kurzen Wege zu Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen. Ideal für alle, die Balance zwischen Rückzug und Alltagsnähe suchen.