* Traumhaftes Grundstück * 1A Lage * Familienhaus + Potenzial für 2 Generationen * Doppelgarage *
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 553.000,00 EUR
- Zimmer
- 4,5 Zimmer
- verfügbar ab
- kurzfristig
- Anbieter-ID
- 171.230
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,38 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 2,38 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Teppich Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 223,7 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1976
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
- es bietet wirklich "Alles" was ein ZuHause bieten kann
- einfach herrlich, 4,5 Zimmer, ca. 119 qm auf einer Ebene
- weitere drei ausgebaute Zimmer mit Heizkörper, Bad, Küchenvorbereitung im Dachgeschoss (mit ca. 70 qm Nutzfläche)
- weitere zwei Zimmer (Gäste, Hobby, Fitness)mit Heizkörper, Waschbecken + WC im UG/Gartengeschoss
- ein sehr gepflegter Zustand im Charme und Stand der 1977/80`ger
- Fertighaus mit Holzständerbauweise und massiven Keller der Firma Schwörer
- Firma Schwörer ist seit ca. 70 Jahren eine führende hochwertige Marke
- die Heizung ist von 1993, Kachelofeneinsatz ca. 2022 neu
- die angegebene Wohnfläche mit ca. 119 qm, bezieht sich nur auf das Erdgeschoss
- traumhaftes großzügiges, eingewachsenes Grundstück
- direkt am Feldrand, ein Paradies für Kinder & Erwachsen
- gärtnern im Gewächshaus * werkeln in der Werkstatt * einfach nur genießen
- großzügige Doppelgarage mit Montagegrube
- mit überschaubaren Mitteln können Sie hier für Ihre Familie ein Paradies schaffen
- Kindergarten, Schule, Bank, Bäcker, Arzt, Supermarkt vorhanden
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
UG: voll unterkellert, zwei Zimmer mit Heizung und einem Waschbecken, einem WC, Waschküche, kleine Werkstatt, Zugang zum Garten mit sonniger überdachter Terrasse, (Untergeschoss Nutzfläche gesamt ca. 119 qm) EG: Wohnzimmer mit Balkon, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer, Küche, Esszimmer , Bad mit WC und Gäste-WC (Erdgeschoss Wohnfläche gesamt ca. 119 qm) DG: zwei Hobby-Gästezimmer, Bad, ein großes Wohnstudio, ein vorbereitete Anschlüsse für eine Küche (Dachgeschoss Nutzfläche gesamt ca. 70 qm)
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 223,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1976
Lage
- herrliche Wohnlage von Vaihingen/Ensingen
- umgeben nur von Familienhäusern
- bekannt durch die Ensinger-Mineral-Heilquellen Mineralwasser