Schicke, schwellenarme Wohnung mit Rundum-Sorglos-Paket sucht wertschätzenden Käufer
Eckdaten
- Kaufpreis
- 220.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 126.043
Kosten
- Hausgeld
- 185,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,97 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 2,97 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum Kabel/SAT/TV-Anschluss Garage Tiefgarage
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 139.54 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1994
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Miete kassieren oder selbst einziehen? Sie haben die Wahl! Diese, im Jahr 2023 vollständig renovierte, 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 56 qm befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Tiengen. Sie bietet Bewohnern jeden Alters alles, was man von modernem und zukunftsorientiertem Wohnkomfort erwartet. Das einladend helle Wohnzimmer ist Mittelpunkt dieser Wohnung. Von dort aus gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse, die in den Garten übergeht. Hier ist der ideal Ort, um es sich nach einem langen Tag gemütlich zu machen. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, WC, Waschbecken und Dusche dürfen selbstverständlich nicht fehlen und sind ebenso vorzufinden. Jeder Raum ist vom Flur aus zugänglich. Die Küche ist offen und modern eingerichtet. Über diese haben Sie Zutritt auf den zweiten Freisitz hinter dem Haus, der eine unverbaubare Sicht auf ein Naturschutzgebiet bietet und Ruhe und Entspannung verspricht. Ihre Haustiere werden sich hier sicherlich genauso wohl fühlen, wie Sie selbst. Damit Sie es bequem haben und anstatt Gartenarbeit oder Reinigung lieber Ihre Freizeit genießen können, kümmert sich ein Hausmeister um diese Angelegenheiten. Ihr Fahrzeug parken Sie in der Tiefgarage und fahren komfortabel per Aufzug zu Ihrer Wohnung. Für Ihre Gäste stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Ein privater Keller sowie ein Waschraum im Untergeschoss runden dieses kleine Schmuckstück perfekt ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- schwellenarm
- Aufzug
- ein Tiefgaragen-Stellplatz (im Preis inbegriffen)
- zwei Terrassen/Freisitze
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gemeinschaftliche Gartennutzung
- 10 bis 12 gemeinschaftlich nutzbare Außenparkplätze für Besucher
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen und begehrten Lage in einem Wohngebiet in Tiengen. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege sowie Erholung an der nahegelegenen Wutach, die zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.