Sehr gut gelegene Gaststätte mit Wohnung!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 350.000,00 EUR
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 209.429
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,76 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,76 %.
Detaillierte Informationen
- Gastrofläche
- 49,00 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Zustand Art
- Renovierungsbedürftig
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 181,13 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1959
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das Haus bietet im Erdgeschoss einen schönen Wirtshausgastraum mit Theke, Zapfanlage und einen Biergarten mit befestigtem Boden. Die Küche ist großzügig bemessen. Im Gewölbekeller befinden sich Lagermöglichkeiten sowie ein Kühlraum für die Getränkefässer. Diese können über eine Rampe direkt in den Keller gerollt werden. Die darüberliegende Wohnung hat fünf Zimmer, eine große Küche und ein Tageslichtbad und eignet sich als Betreiberwohnung oder auch als Vermietobjekt. Das Dach wurde 1994 saniert, neu gedeckt und wärmeisoliert. In diesem Jahr wurden im Haus auch verschiedene Umbaumaßnamen durchgeführt und die Fenster erneuert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Gastraum mit Theke und Zapfanlage
- Gastraum mit Tischen und Stühlen
- Für den Biergarten sind Stühle und Tische vorhanden (eingelagert)
- Küchenwände in Edelstahl
- Starkstromanschlüsse vorhanden
- Pkw-Stellplätze vor dem Haus
- Garage
- Damen- und Herren-WC
- Einbauküche in der Obergeschoss-Wohnung
- Tageslichtbad in der Obergeschoss-Wohnung
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 181,13 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1959
Lage
zentral gelegen