Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Albbruck zu vermieten
Eckdaten
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.08.2025
- Anbieter-ID
- E_ 12477
Kosten
- Warmmiete
- 1.640,00 EUR
- Nebenkosten
- 350,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Anzahl Balkone
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Neuwertig
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster Dusche
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 29.10.2027
- Energieverbrauchswert
- 21 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A_PLUS
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Baujahr
- 2015
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
4-Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss im Herzen von Albbruck zu vermieten!
Die geräumige 4-Zimmerwohnung im Wohnpark Albtal erfüllt anspruchsvolle Wünsche an Standort, Architektur und Ausstattung. Bodentiefe Fenster und elegante Balkonverglasungen erschaffen diese wunderbare Leichtigkeit der Außenansicht. Dahinter liegen lichtdurchflutete Räume mit elegantem Komfort.
Da häufige Ein- und Auszüge die Wohnung unnötig belasten, wurde die Mindestmietdauer auf 4 Jahre festgelegt.
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut, welche sich um das Treppenhaus und die Außenanlage kümmert.
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche (kostet monatlich zusätzlich 50,00 €)
- zwei eigene Tiefgaragenstellplätze (kosten monatlich zusätzlich 150,00 €)
- separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- großzügiger Balkon
- geräumiger Abstellraum
- eigener großer Kellerraum
- allgemeiner Trockenraum
Lage
Albbruck ist eine junge, aufstrebende Gemeinde mit rund 7.500 Einwohnern und hohem Entwicklungspotenzial. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig an der deutsch-schweizerischen Grenze mit zwei Grenzübergängen in unmittelbarer Nähe.
Als familienfreundliche Gemeinde bietet Albbruck allen Generationen, den Kleinsten bis hin zu den Senioren, eine optimale Versorgung mit allen wichtigen sozialen Einrichtungen. Auch das gesellschaftliche Leben in der aktiven Dorfgemeinschaft mit rund 75 Vereinen kommt nicht zu kurz. Das freundliche Miteinander, der hohe Naherholungswert und die ruhige Lage machen Albbruck zu einem wirklich lebenswerten Ort.
Vom Wohnpark Albtal aus sind Krippe und Kindergarten, Schule, Schwimmbad, Arzt und Apotheke, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich auch das Rathaus auf kurzem Weg zu erreichen.