Wohnung mit Rheinblick und eigenem Eingang (Haus im Haus)!
Eckdaten
- Art
- Doppelhaushälfte
- Kaufpreis
- 450.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 124.377
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 84.8 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 2008
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
In ruhiger und doch zentraler Lage von Murg befindet sich diese neuwertige 5 Zimmer-Wohnung mit tollem Rheinblick. Das ursprüngliche Baujahr des Zweifamilienhauses geht auf das Jahr 1913 zurück. Im Jahr 2006 erfolgte der Bauantrag für die Aufstockung mit Anbau, der diese Wohnung innerhalb des Zweifamilienhauses entstehen ließ. Die Wohnung verfügt über einen komplett eigenen Eingang mit Treppenhaus, sodass man hier fast vom eigenen Haus sprechen kann. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, in folgender Aufteilung: Obergeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Badezimmer, WC und Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: großes Dachstudio mit ca. 30 qm sowie weitere potentiell ausbaubare Fläche, die aktuell als Speicher genutzt wird. Die hier angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die genehmigte Fläche, bezieht also auch die momentan als Speicher genutzten Bereiche mit ein.
Fordern Sie gerne den virtuellen Rundgang zu dieser Immobilie an!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Rheinblick
- überdachter Balkon
- große Wohnküche
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- Hauswirtschaftsraum
- eigene Gastherme
- Fliesenboden
- Edelputz
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral in Murg gelegen. Läden für den täglichen Bedarf sind fußläufig von hier erreichbar. Ruhige Lage in zweiter Reihe zur Straße.