Kleines Büro in zentraler Lage zu verkaufen
Eckdaten
- Kaufpreis
- 82.500,00 EUR
- verfügbar ab
- Sofort
- Anbieter-ID
- 317.210
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,24 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,24 %.
Detaillierte Informationen
- Objektzustand
- Saniert
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 243 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1898
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Die Büroeinheit befindet sich im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Die Räumlichkeiten wurden vollständig modernisiert, Türen, Heizkörper, Fußböden, Elektrik sowie eine moderne Einbauküche wurden erneuert. Das Büro steht derzeit leer.
Das Gebäude, das insgesamt drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit umfasst, wurde umfassend saniert. Das Dach wurde 2024 neu gedeckt und gedämmt, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2018, und die gesamte Elektrik wurde erneuert, neben vielen weiteren Maßnahmen.
Da sich bisher alle Einheiten im Eigentum einer Partei befinden, wurde noch kein Hausgeld für diese Büroeinheit festgelegt. Auch die übrigen Wohnungen im Haus stehen zum Verkauf, bei Interesse geben wir gerne weitere Informationen.
Die Lage ist hervorragend: Nur ca. fünf Gehminuten vom Zentrum Bayreuths entfernt, hier erreichen Sie alles bequem zu Fuß.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Leerstehend
- Komplett modernisiert
- Beste Lage
- Inkl. Einbauküche
Lage
In zentraler Lage, fußläufig vom Zentrum Bayreuth entfernt.