Einladende Wohnung in toller Herrenberger Lage
Eckdaten
- Art
- Souterrain
- Kaufpreis
- 349.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 463.306
Kosten
- Hausgeld
- 453,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum Kabel/SAT/TV-Anschluss
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 128 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1963
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Diese charmante 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage am Ende einer Sackgasse in Herrenberg. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Zimmer und sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung umfasst ca. 102 m² Wohnfläche, verteilt auf vier geräumige Zimmer, eine separate Küche mit modernen Elektrogeräten, ein Badezimmer welches 2019 teilweise erneuert wurde, eine moderne Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Der Bodenbelag wurde 2019 erneuert und verleiht den Räumen eine moderne Ausstrahlung.
Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Erholung im Grünen direkt vor der Tür.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Zwei Schlafzimmer, weiteres Zimmer - Schlafzimmer oder Abstellraum, Wohnen, Küche, Badezimmer, Toilette, Diele, Flur. Zusätzlich Abstellraum und allgemeiner Trockenraum.
Besonderheiten: * Kunststofffenster mit Doppelisolierung, teilweise elektrische Rollläden * neue Elektrogeräte in der Küche * Bodenbeläge aus dem Jahr 2019 * Dach neu eingedeckt und isoliert (2010) * Hausmeistervollservice im Hausgeld enthalten * ruhige Lage in Sackgasse * helle, gut geschnittene Räume * gepflegte Wohnanlage * modernisierte Innenausstattung * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 128,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1963
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Herrenberg. Die Straße ist eine Sackgasse mit kaum Verkehr ideal für Familien oder ruhe suchende Paare. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.