Luxuriös wohnen , über den Dächern von Hof , Designerwohnung mit Wow-Effekt!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 110.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- November 2025
- Anbieter-ID
- 321.135
Kosten
- Hausgeld
- 285,41 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,76 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,76 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 7
- Anzahl Etagen
- 9
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Modernisiert
- Garage Anzahl
- 1
- Garage Kaufpreis
- 17,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum Kabel/SAT/TV-Anschluss Garage
- Böden
-
Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 123.6 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1966
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Lassen Sie sich begeistern: Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes in Hof-Neuhof verbindet stilvolle Eleganz mit traumhaftem Weitblick - ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen.
Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde an nichts gespart! Die Wohnung wurde 2020 aufwendig kernsaniert: Neuer Stromkasten und Erneuerung einiger Stromkreise, neue Leitungen, neues Bad und eine komplett neue Raumaufteilung. Das Ergebnis? Ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit klaren Linien und einem Hauch Urban Chic. Die hochwertig ausgestattete Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten - hier kocht man mit Stil!
Das Schlafzimmer ist bewusst abgetrennt und bietet maximale Privatsphäre. Der großzügige Wohnbereich geht fließend in den Essbereich und die Küche über. Perfekt für stilvolle Abende mit Freunden oder entspannte Stunden zu zweit.
Ein echtes Highlight ist der Westbalkon: Hier genießen Sie nicht nur die Sonne bis in die Abendstunden, sondern auch einen spektakulären Fernblick über Hof und die grüne Umgebung - ein Platz zum Träumen! Und das ist noch nicht alles: * Einzelgarage * Außenstellplatz (zzgl. 17,-- Euro mtl. auf Wunsch) * Kellerabteil & Fahrradraum * Aufzug im Haus (halbes Stockwerk zu Fuß) * Ruhige Lage im beliebten Stadtteil Neuhof
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Komplettsanierung 2020 (inkl. Elektrik, Stromkasten und Leitungen teilweise, Leitungen, Grundriss)
- Offenes Raumkonzept mit großzügigem Wohn-Essbereich
- Schlafzimmer separat
- Westbalkon mit Fernblick
- Kellerabteil & Fahrradkeller
- Aufzug im Haus (jeweils auf dem halben Stockwerk)
- Einbauküche inklusive
Lage
Die Wohnung liegt in einem Wohnkomplex am Rande von Hof. Die Anbindung ist hervorragend. Die Bushaltestelle liegt um die Ecke. Bahnhof, Stadtzentrum und Autobahn sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.