Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter Aussichtslage - mit zwei Garagen
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 365.000,00 EUR
- Zimmer
- 7 Zimmer
- verfügbar ab
- Mai 2026
- Anbieter-ID
- 113.330
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Einliegerwohnung
- 0,00 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Teppich Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 232,7 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Baujahr
- 1972
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien oder Paare, die das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen möchten. Die erhöhte Lage, verbunden mit dem beeindruckenden Ausblick, verwandelt das Zuhause in ein kleines Urlaubsdomizil - Tag für Tag. Das Haus ist ein Fertighaus in Holzständerbauweise.
Ein zusätzliches Highlight ist die separat zugängliche Einliegerwohnung, die sich hervorragend vermieten oder für eigene Zwecke nutzen lässt - ob als Wohnraum für Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice.
Besonders in der kalten Jahreszeit sorgt der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre und ein wohlig warmes Zuhause.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Ein zusätzliches Highlight ist die separat zugängliche Einliegerwohnung, die sich hervorragend vermieten oder für eigene Zwecke nutzen lässt - ob als Wohnraum für Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice.
- traumhafte Hanglage mit unverbaubarem Weitblick
- ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
- Garten mit herrlicher Aussicht
- Einliegerwohnung mit Mietpotenzial
- gute Anbindung mit dem Bus nach Althütte und Backnang
- Kindergarten und Grundschule ca. 3 km entfernt
- Natur- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür
- zwei Garagen
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 232,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Elektro-Heizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1972
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse - ideal für Familien mit Kindern oder für Menschen, die Wert auf Entspannung und Privatsphäre legen. Der Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein - überall begleitet von einem beeindruckenden Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die nahegelegene Burg Schloss Ebersberg ist fußläufig erreichbar und unterstreicht den besonderen Reiz der Umgebung.
Waldenweiler bietet eine ausgezeichnete Busverbindung nach Backnang und Althütte. Der Kindergarten und die Grundschule im benachbarten Sechselberg sind etwa 3 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto oder Bus zu erreichen.