City-Wohnung! Klein aber mein...
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 149.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.10.2025
- Anbieter-ID
- 221.756
Kosten
- Hausgeld
- 126,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,16 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,16 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 127,5 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1968
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Bad Cannstatt. Mit einer praktischen Raumaufteilung und einer kompakten Wohnfläche von ca. 34 qm eignet sich das Objekt ideal für Singles, Pendler oder Studenten - auch interessant für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine praktische Küchenzeile sowie ein Duschbad mit Waschbecken und WC.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen zusätzlichen Bühnenraum, der als Lager oder Abstellfläche genutzt werden kann.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Küchenzeile
- Kabelanschluss
- Kellerraum
- Bühnenraum
- Gas-Etagenheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Bad Cannstatt - einem der ältesten und charmantesten Stadtteile Stuttgarts. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Apotheken sind in weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus) ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.