!! Ideale Singlewohnung oder attraktive Kapitalanlage *
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 175.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 706.487
Kosten
- Hausgeld
- 180,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 300,7 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1957
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die aparte schnucklige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger exponierter Wohnlage von Brackenheim.
Diese behagliche Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert, sprich neue Böden verlegt, tapeziert und gestrichen. Die Fenster wurden ausgetauscht/mit Kunststoffrahmen und die Fassade sowie die Balkone wurden im letzten Jahr saniert.
Sie besticht durch die geräumige Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum, schickem Wohn- und Schlafzimmer sowie dem kleinen intimen Balkon mit Blick ins Grüne.
Durch den guten Schnitt, die Grösse und Lage ist diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeignet.
Interessiert? Dann zeigen wir Ihnen gerne die Details.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Wohnküche, Einbauküche mit angrenzender Speisekammer/ Abstellraum
- Gastherme in der Küche
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- kleiner Balkon mit Blick ins Grüne
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 300,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1957
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet von Brackenheim. Brackenheim punktet durch eine exzellent Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Kitas, Einzelhandel) mitten im Zabergäu, der Toskana des Nordens.