Moderne Industriehalle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Eckdaten
- Art
- Halle
- Kaufpreis
- 1.150.000,00 EUR
- verfügbar ab
- 01.01.2026
- Anbieter-ID
- 209.422
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,16 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,16 %.
Detaillierte Informationen
- Grundstücksfläche
- 1.828,00 m²
- Objektzustand
- MAINTAINED
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Allgemein
-
Rampe
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger
- Holz-Schnitzel
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1994
Grundriss
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Halle, ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Heizungsanlage aus 2024, die mit Hackschnitzeln, Pellets oder Sägemehl betrieben werden kann. Das Dach ist mit einer leistungsstarken Solaranlage (101 KWP) für nachhaltige Energieerzeugung versehen.
Highlights:
Logistik: Drei Rolltore (zwei vorne, eins hinten)
Boden: stabiler Holzspanboden mit Styroporschicht und dickem Fundament
Sanitäre Anlagen: moderne Toiletten und ein komfortabler Pausenraum
Büro: separater Raum für Verwaltung und Präsentationen
Werkstatt: Bereiche inkl. Lackiererei für anspruchsvolle Bearbeitungen
Lager & Garage: Platz für Materialien und Fahrzeuge
Parkplätze: ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude und im Hof
Besonderheiten:
Vollständige Dachsolaranlage Großer Hof mit Laderampe (1,10 m Höhe) und viel Rangierfläche Schneller Zugang zu Hauptverkehrsstraßen (B10, Stuttgart-Ulm), ideal für Logistik und Produktion Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erwarten Sie!
Der Hallenboden ist wegen der momentanen Nutzung als Schreinerei mit Holzspanplatten ausgelegt, darunter befindet sich eine 2 cm dicke Styroporschicht sowie eine ca. 25 cm starke Bodenplatte, was Stabilität und Flexibilität bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- neue Heizanlage
- sanitäre Anlagen
- Pausenraum
- PKW-Stellplätze
- Garage/Lagerraum
- eigene Zufahrtsstraße in den Hof
- Laderampe
- Ausstellungsraum
- Büro
- Lackiererei
- drei Rolltore
- Solaranlage mit 101 KWP
Lage
Sehr verkehrsgünstig gelegen - ca. eine Fahrminute zur B10. Für LKW sehr gut erreichbar.