Moderne Industriehalle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 1.150.000,00 EUR
- verfügbar ab
- 01.01.2026
- Anbieter-ID
- 209.422
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,16 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,16 %.
Detaillierte Informationen
- Grundstücksfläche
- 1.828,00 m²
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Allgemein
-
Rampe
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger
- Holz-Schnitzel
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1994
Grundriss
Beschreibung
Die angebotene Halle wurde im Jahr 2024 mit einer modernen Heizanlage ausgestattet, die flexibel mit Hackschnitzeln, Pellets oder Sägemehl betrieben werden kann. Das Dach ist vollständig mit einer leistungsstarken Solaranlage (101 KWP) bestückt, welche nachhaltige Energieerzeugung ermöglicht.
Die Halle verfügt über insgesamt drei Rolltore - zwei an der Vorderseite und eines auf der Rückseite - für eine optimale Logistik. Der Hallenboden ist mit Holzspanplatten ausgelegt, darunter befindet sich eine 2 cm dicke Styroporschicht sowie eine ca. 25 cm starke Bodenplatte, was Stabilität und Flexibilität bietet.
Highlights & Räume
Heizung: neue, umweltfreundliche Heizungsanlage (2024) Sanitäre Anlagen & Sozialraum: Modern ausgestattete sanitäre Einrichtungen sowie ein Pausenraum sorgen für Komfort vor Ort. Büro & Ausstellung: separater Büro- und Ausstellungsraum für Kundenpräsentationen oder administrative Tätigkeiten Werkstatt & Lackiererei: separate Bereiche inklusive Lackiererei für anspruchsvolle Bearbeitungen Lager & Garage: zusätzliche Lager- oder Garagenflächen zur Unterbringung von Materialien oder Fahrzeugen Parkmöglichkeiten: vor dem Gebäude sowie im Hof stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung Sonstiges: Garage oder Lagerraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Besonderheiten
- vollständige Dachsolaranlage für nachhaltige Energienutzung
- großzügiger Hof mit Laderampe (ca. 1,10 m Höhe) und ausreichend Platz zum Rangieren
- schneller Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, Bundesstraße 10 / Stuttgart - Ulm, ideal für Logistik und Produktion
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- neue Heizanlage
- sanitäre Anlagen
- Pausenraum
- PKW-Stellplätze
- Garage/Lagerraum
- eigene Zufahrtsstraße in den Hof
- Laderampe
- Ausstellungsraum
- Büro
- Lackiererei
- drei Rolltore
- Solaranlage mit 101 KWP
Lage
Sehr verkehrsgünstig gelegen - ca. eine Fahrminute zur B10. Für LKW sehr gut erreichbar.