Letzte Chance zum Kauf - Stilvolles Reihenhaus im Dorfzentrum von Grießen
Eckdaten
- Art
- Reihenendhaus
- Kaufpreis
- 498.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Anbieter-ID
- TN206
Kosten
- Provision
- ohne Käuferprovision
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Erstbezug
- Tiefgarage Anzahl
- 2
- Tiefgarage Kaufpreis
- 21.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Befeuerung
-
Erdwärme
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2033-10-22
- Energieverbrauchswert
- 6,30 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- ERDWAERME
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Baujahr
- 2023
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Letzte Chance zum Kauf Stilvolles Reihenhaus im Dorfzentrum von Grießen
Familien aufgepasst! Wir stellen Ihnen Ihren Traum vom eigenen Haus mitten in Grießen vor.
Zum Verkauf steht ein Neubau-Reihenhaus mit rund 130 m2 Wohnfläche, 5 ½ Zimmer und 144 m2 Grundstück.
Über den Eingangsbereich erreichen wir den großen und 3,20 m hohen Wohnbereich mit Küche (ohne Einbauküche), Essbereich und Wohnzimmer. Die große Fensterfront grenzt an die Terrasse mit Blick in den eigenen Garten. Für Gäste gibt es eine separate Toilette.
Über die Holztreppe gelangen wir ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ausgestattet mit hellblauen Keramikfliesen verfügen Sie über eine begehbare Dusche, Toilette und Waschbecken.
Das Dachgeschoss ist identisch zum Obergeschoss und bietet Ihnen ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ergänzt wird die Immobilie durch einen großen Keller mit Technik, Waschen und Lagerfläche. Beheizt wird über eine Erdwärme-Sonden-Anlage über Fußbodenheizung. Zuzüglich ist das Haus mit einer Photovoltaik ausgestattet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Das fruchtbare und idyllisch gelegene Tal Klettgau setzt sich aus den Orten Erzingen, Grießen, Geißlingen, Rechberg, Riedern am Sand, Bühl und Weisweil zusammen.
Der Klettgau erstreckt sich über die Schweizer Grenze hinweg zu den Höhenrücken des Randens fast bis zum Rheinfall. Die rund 7.500 Einwohner zählende Gemeinde bildet mit ihrer östlichen Grenze den Abschluss des Landkreises Waldshut hin zur Schweiz.
Grießen mit ca. 1.900 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Klettgau. Durch Bus und Bahn ist Grießen gut an den regionalen Personennahverkehr angebunden. Alle übergeordneten Behörden, die weiterführenden Schulen und die Fachärzte der Umgebung sind somit ebenso problemlos erreichbar wie die naheliegende Schweiz.
Für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sorgt die B 34, die Bahnlinie mit Halt in Erzingen oder das gut ausgebaute öffentliche Personenbeförderungsnetz. Der Flughafen in Zürich befindet sich nur etwa 30km entfernt.