Attraktive 3 Zimmer Penthousewohnung mit tollem Weitblick
Eckdaten
- Art
- Penthouse
- Kaufpreis
- 415.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 15373
Kosten
- Provision
- entfällt da Neubau
Detaillierte Informationen
- Tiefgarage Anzahl
- 1
- Tiefgarage Kaufpreis
- 25.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2035-05-04
- Energieverbrauchswert
- 23,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- ELEKTRO
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Baujahr
- 2025
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Diese moderne Penthousewohnung im Erstbezug überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt ca. 95,89 m² Wohnfläche und bietet komfortables Wohnen auf höchstem Niveau im 3. Obergeschoss.
Das im Jahr 2025 fertiggestellte Gebäude vereint zeitgemäße Architektur mit höchster Bauqualität.
Die Penthousewohnung verfügt über drei optimal geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen nicht nur als ruhiger Rückzugsort im Freien dient, sondern auch eine beeindruckende Fernsicht bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Darüber hinaus bietet das Objekt einen Keller, der zusätzliche Staufläche gewährleistet, sowie einen Aufzug für bequemen Zugang.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie nach Vereinbarung verfügbar ist, sodass Sie Ihren Einzug flexibel planen können.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls erhältlich und kann für EUR 25.000 erworben werden.
Erleben Sie komfortables Wohnen in einer aufstrebenden Lage, die Ihnen neben einer hervorragenden Anbindung auch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Modernste Ausstattung wie Fußbodenheizung und eine umweltfreundliche Photovoltaikanlage mit 25 KW, kombiniert mit einer Luftwärmepumpe und einem Gasbrennwertgerät, sorgen für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Oberndorf am Neckar und betreten Sie eine moderne, stilvolle Wohnwelt!
Lage
Die angebotene Neubauwohnung befindet sich im malerischen Oberndorf am Neckar, einer charmanten Stadt im Herzen des Schwarzwalds. Oberndorf besticht durch seine idyllische Lage entlang des Neckars und bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und urbaner Bequemlichkeit. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über Besucher anziehen.
Die Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten vielfältige Gelegenheiten für den täglichen Bedarf und kulinarische Erlebnisse. Familien profitieren von den zahlreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Nähe.
Verkehrstechnisch ist Oberndorf am Neckar gut angebunden. Die Nähe zur B14 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die nahegelegene Autobahn bietet eine direkte Verbindung zu überregionalen Zielen. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie bequem die Region erkunden können.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Neckar lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Diese Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt für alle, die die Vorzüge eines lebens- und liebenswerten Wohnortes schätzen und gleichzeitig eine zentrale und gut erschlossene Lage suchen.