Willkommen in Ihrem neuen Familienglück - "Wohnen über den Dächern von Echterdingen"
Eckdaten
- Kaufpreis
- 529.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 377.113
Kosten
- Hausgeld
- 354,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,97 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 2,97 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum Kabel/SAT/TV-Anschluss Garage Tiefgarage
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 63.4 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 2003
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt - perfekt für Familien, werdende Eltern oder Paare, die das Homeoffice lieben! Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 114 qm eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine traumhafte Lage. Hier verbinden sich Wohlfühlatmosphäre, Funktionalität und die Nähe zur Natur.
Highlights auf einen Blick:
- heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia
- großzügige Loggia - genießen Sie entspannte Stunden mit Blick auf den Schönbuch
- 4 Zimmer - ideal für Familie & Homeoffice
- 3 Schlafzimmer - genug Platz für Kinder und Arbeitsbereich
- 2 Tageslichtbäder - Komfort für die ganze Familie. Davon ist eins Masterbad en Suite: Hochwertig ausgestattet und direkt vom Schlafzimmer erreichbar.
- Einbauküche - hochwertig ausgestattet, bereits im Preis enthalten
- Hausmeisterservice - entspannt wohnen ohne Alltagsstress
- Vorbereitung für E-Autos in der Tiefgarage - zukunftssicher, bereits im Kaufpreis inklusive
- Waschküche & Fahrradkeller - praktisch und familienfreundlich
- hohe Dachschrägen - für ein luftiges, charmantes Wohngefühl
Ihr neues Zuhause
Die Maisonette besticht durch eine clevere Raumaufteilung über zwei Etagen, die sich perfekt dem Familienleben oder dem Arbeiten von Zuhause anpasst. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia - ein privater Rückzugsort mit wunderschönem Ausblick ins Grüne.
Zwei vollwertige Tageslichtbäder sorgen für entspannte Morgenroutinen - ganz ohne Stau. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und wird mit ihrer modernen Ausstattung schnell zum Lieblingsplatz der Familie. Die hohen Dachschrägen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit Loft-Charakter und lassen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Tageslichtbad OG mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC im OG
- Tageslichtbad Galerie mit Dusche und WC
- großzügige Loggia
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tiefgaragen-Stellplatz (E-Auto vorbereitet)
Lage
Lage: Alles, was das Leben leichter macht
Im Herzen von Echterdingen gelegen, erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Lage mit unmittelbarem Zugang zur Natur. Perfekt für Spaziergänge, Sport oder ein entspanntes Wochenende im Grünen. Auch Pendler profitieren: Durch die hervorragende Anbindung sind die Stuttgarter Innenstadt sowie der Flughafen schnell erreichbar.