Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage in Oberhof
Eckdaten
- Kaufpreis
- 629.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Anbieter-ID
- NL021
Kosten
- Provision
- zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Detaillierte Informationen
- Carport Anzahl
- 1
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 3
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2026-11-28
- Energieverbrauchswert
- 22,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- LUFTWP
- Baujahr
- 2015
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage mitten im Neubaugebiet von Oberhof.
Das Haus steht auf 512 qm und verfügt über eine moderne Süd - Natursteinterrasse (Sandsteine), sowie einen einladenden Garten mit Obstbäumen und - sträuchern zum Entspannen. Besonders hervorzuheben ist die Zisterne, die zur Regenwassernutzung dient und umweltfreundlich ist. Insgesamt vereint das Haus Komfort und Natur.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch eine offene und moderne Küche ergänzt wird. Der gesamte Wohnraum zeichnet sich durch eine hohe Helligkeit aus, da große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Zudem befindet sich im Wohnzimmer ein hochwertiger Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den großen, gepflegten Garten. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Im Obergeschoss finden Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken. Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2015.
Das Haus verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor, einem Carport und 3 Außenstellplätze. Außerdem gibt es eine Lagerfläche für z.B. Gartengeräte/Gartenmöbel mit direktem Zugang zur Garage.
Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnlage legen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, die durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, die besonders für Familien attraktiv ist.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Der nächstgelegene Kindergarten ist nur etwa 500 Meter entfernt, während die Grundschule Murg-Niederhof in ca. 1900 Metern erreichbar ist. Dies ermöglicht kurze Wege und eine unkomplizierte Organisation des Alltags.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der nächstgelegene Supermarkt, Schmidts Markt, ist in etwa 3600 Metern erreichbar und bietet eine umfassende Auswahl.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 470 Meter entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Zürich, der in ca. 60 Kilometern erreichbar ist. Dies bietet eine komfortable Möglichkeit für Geschäftsreisen oder Urlaubsflüge.