838 qm in München-Allach! Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Lage
Eckdaten
- Art
- Wohngrundstück
- Kaufpreis
- 1.650.000,00 EUR
- verfügbar ab
- nsch Absprache
- Anbieter-ID
- 648.573
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,16 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,16 %.
Detaillierte Informationen
- Bebaubar nach Bebauungsrichtlinien
- 34_NEIGHBORHOOD
Grundriss
Beschreibung
Für Familien / Eigennutzer / Bauträger / Investoren
Wohnen mit Weitblick: Platz für Ihre Ideen im familienfreundlichen Allach.
In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von München-Allach erwartet Sie dieses sonnige Wohngrundstück mit Altbestand, perfekt für alle, die großzügig bauen oder investieren möchten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus (gemäß §34 BauGB, Nachbarschaftsbebauung), auf 838 qm Grundstücksfläche, können Sie Ihre Wohnwünsche oder ein Bauprojekt realisieren.
Der Altbestand ist modernisierungsbedürftig, bietet aber auch Potenzial für einen kompletten Neubeginn. Die S-Bahn-Station Allach (S2) ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Alternativ ist sie bequem per Fahrrad oder Bus zu erreichen. Die S2 bringt Sie in rund 20 Minuten in die Münchner Innenstadt.
Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer guten Anbindung über die B304, A99 und A8.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sonstige Angaben
Ihre Vorteile im Überblick:
- Ruhige Wohnlage mit grünem Umfeld
- Großzügiges Grundstück mit 838 qm
- Altbestand vorhanden, Abriss oder Sanierung möglich
- Flexible Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsanpassung)
- Familienfreundliche Nachbarschaft, Spielplätze, Schulen & Kitas in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz
Lage
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S2)
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Erholungsgebiete wie Allacher Forst und Würmauen in der Umgebung
In der Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Kindergärten und Schulen. Der nahegelegene Allacher Forst lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.