Gewerbeimmobilie - gut vermietet
Eckdaten
- Art
- Ladenlokal
- Kaufpreis
- 422.000,00 EUR
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 317.175
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,76 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,76 %.
Detaillierte Informationen
- Gesamtfläche
- 1.238,00 m²
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Baujahr
- 1960
Beschreibung
Die Gewerbeimmobilie mit großer Verkaufsfläche und Nebenfläche ist seit Jahren erfolgreich vermietet. Sie befindet sich auf einem ca. 4.300 qm großen Grundstück, zentral in Hof.
Das im Mischgebiet liegende Objekt bietet viel Entwicklungspotential und ist vielseitig nutzbar. Das aktuell Eingemietete Unternehmen ist gut bekannt in Hof und wird auch die nächsten Jahre bleiben.
Auf dem Grundstück, das sich auch mit dem LKW befahren lässt, sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
Die Mietrendite erfahren Sie auf Anfrage. Der Mietvertrag endet am 26.06.2027 (mit Optionen), bisher gab es keine Bestätigung ob der Mietvertrag verlängert wird.
Weitere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Verkaufsfläche ca. 1.000 qm
- Nebenfläche ca. 238 qm
- Grundstücksfläche ca. 4.477 qm
- seit 2016 vermietet
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: Strom 26,70 kWh/(qm*a), Wärme 264,60 kWh/(qm*a) Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1960
Lage
Zentral in Hof gelegen und somit auch zu Fuß gut erreichbar.
Hof mit etwa 46.000 Einwohnern in Oberfranken, liegt in einer reizvollen Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hof verfügt über Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, Sozialeinrichtungen, das Klinikum und mehr.
Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A9 (München-Hof-Berlin), A72 (Hof-Plauen-Dresden) und A93 (Hof-Regensburg). Mit dem Hauptbahnhof ist die Stadt außerdem über Interregio- und Pendolino-Systeme an den überregionalen Schienenverkehr angebunden.