1A-Lage! Ihr Geschäft im EG direkt an der Marktstätte!

Diese ca. 90 m² große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbaus und bietet eine großzügige Ladenfläche mit einer großflächigen Schaufenster-Glasfront. Die Glasfront sorgt nicht nur für hervorragende Sichtbarkeit, sondern lässt sich auch ideal mit einer individuellen Folierung gestalten, um Ihr Geschäft als echten Augenfang zu präsentieren. Der Raum selbst ist modern, einladend, hell und besticht durch eine offene Atmosphäre, die Ihre Geschäftsidee perfekt zur Geltung bringt.

Im hinteren Bereich finden Sie einen praktischen Personalraum mit Anschlüssen für eine Küche, sowie ein WC und einen Abstellraum, der ebenfalls mit Wasseranschlüssen ausgestattet ist ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten und zusätzliche Lagerflächen.

Die Fläche liegt in direkter Lage am Kaiserbrunnen - einem perfekten Standort für Ihr Business. und nach Absprache sofort verfügbar nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft an einem der attraktivsten Orte der Stadt zu etablieren!

Die Gewerbefläche besticht durch eine moderne und durchdachte Innenausstattung. Eine bodentiefe Schaufensterfront mit Kunststoffrahmen und zweifach verglasten Fenstern sorgt nicht nur für eine hervorragende Sichtbarkeit von außen, sondern lässt auch viel Tageslicht in den Raum, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Der dunkle, elegante Laminatboden ist pflegeleicht und verleiht der Fläche eine stilvolle Optik.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage, die an warmen Tagen für Kühlung sorgt. Die Rasterdecke ist mit eingebauten Spotlights ausgestattet, die gezielte Lichtakzente setzen und für eine gleichmäßige, moderne Beleuchtung der Fläche sorgen. Zudem trägt die Akustikdeckenkonstruktion zur Verbesserung der Raumakustik bei, was für eine ruhige und angenehme Atmosphäre sorgt.

Die verglaste Eingangstür bietet einen geschützten Zugang, der vor Regen schützt, während sie gleichzeitig eine einladende und transparente Verbindung zum Außenbereich herstellt. Abgerundet wird die Ausstattung durch Heizkörper, die für eine angenehme Wohlfühltemperatur sorgen, selbst an kühleren Tagen.

Diese erstklassige Gewerbefläche befindet sich in einer der besten Lagen von Konstanz mitten im pulsierenden Stadtzentrum. Direkt in einer der am stärksten frequentierten Fußgängerzonen profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einer konstanten Kundenfrequenz.

Die Nähe zum Hauptbahnhof und mehreren Bushaltestellen garantiert nicht nur eine exzellente Anbindung für Ihre Kunden, sondern sorgt auch für eine schnelle Erreichbarkeit aus dem Umland und der Umgebung. Darüber hinaus befinden sich mehrere Parkhäuser in unmittelbarer Nähe, was den Zugang für Auto fahrende Kunden erleichtert. Diese Fläche eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Gewerbe wie z.B. Einzelhandel, Büros, Dienstleistungsunternehmen oder Konzepte im Bereich Gesundheit, Beauty und Wellness. Nutzen Sie die Vorteile dieser hochfrequentierten Lage für den Erfolg Ihres Unternehmens.