Vermietete 4 Zimmer-Wohnung im schönen Kleinmachnow mit Blick ins Naturschutzgebiet
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 515.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 441.012
Kosten
- Hausgeld
- 413,16 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,97 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 2,97 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 71 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr
- 2001
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Angeboten wird eine vermietete 4 Zimmer-Wohnung im begehrten Kleinmachnow.
Die Wohnung verfügt über eine kleine Küche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon und tollem Blick ins Naturschutzgebiet, drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche und ein Gäste-WC. Zudem gibt es noch eine kleine Abstellkammer, um Dinge, wie beispielsweise den Staubsauger oder das Bügelbrett, zu verstauen. Durch Diele und Flur besteht auch hier die Möglichkeit einige Sachen unterzubringen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- Abstellkammer
- Balkon mit unverbautem Blick in die Natur
- Keller
- Trockenraum im Keller
- Fahrradkeller
-
zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher über die Hausverwaltung angemietet wird
-
monatliche Mieteinnahmen: EUR 899,46 zzgl. Nebenkosten
- Hausgeld: EUR 413,16
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 71,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Gas-Heizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2000
Lage
Kleinmachnow ist eine Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Neben Kindergärten und Schulen gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, entzückende Cafés, Ärzte und Apotheken und alles was für den täglichen Bedarf von Nöten ist.
Zudem ist Kleinmachnow ein idealer Ort für Spaziergänge in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die Gemeinde bietet mit ihren zahlreichen Grünflächen, dem idyllischen Machnower See und dem Teltowkanal abwechslungsreiche Wege für Erholungssuchende. Besonders schön ist ein Spaziergang entlang des Kanals, wo man das Wasser, die Boote und die vorbeiziehende Natur genießen kann. Auch die historischen Schleuse lädt zum Verweilen ein. Wer gerne durch den Wald streift, findet viele ruhige Pfade. Ob kurzer Spaziergang oder ausgedehnter Sonntagsausflug, in Kleinmachnow lässt es sich wunderbar genießen.
Durch die Nähe zur A 115 gelangen Sie in kürzester Zeit nach Berlin oder Potsdam. Zudem ist Kleinmachnow über mehrere Buslinien mit den S-Bahn-Stationen Teltow Stadt, Mexikoplatz, Berlin-Wannsee, Berlin-Zehlendorf sowie den U-Bahn-Stationen Krumme Lanke und Oskar-Helene-Heim verbunden.