Altbau-Charme in zentraler Lage der Innenstadt
Eckdaten
- Kaufpreis
- 349.000,00 EUR
- Zimmer
- 3,5 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 119.303
Kosten
- Hausgeld
- 270,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Freifläche
- Böden
-
Teppich Parkett Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 218,4 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1903
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Charmante 3 1/2 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - ruhig und grün gelegen.
Diese wunderschöne Altbauwohnung kombiniert historischen Charme mit urbaner Lage und bietet gleichzeitig eine ruhige Rückzugsoase mitten im Herzen von Waiblingen.
Highlights:
-
3 1/2 Zimmer mit großzügigem Schnitt
-
zentrale Lage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
-
Balkon mit Blick ins Grüne - perfekte Erholung mitten in der Stadt
-
gute Anbindung an den ÖPNV und nahegelegene Parkanlagen
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil, Ruhe und eine zentrale Lage legen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Balkon 2021 saniert
- Bad 1995 erneuert (Dusche, WC, Waschbecken)
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Gas-Therme
- Stellplatz Nr. 7 im Hof
- zusätzlicher Raum im Untergeschoss
- Hausgeld: monatlich ca. 280 Euro Nebenkosten inkl. Heizung und Rücklagen, zzgl. Wasser und Strom
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 218,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1910