Barrierefreie Büro-/Praxisfläche mitten im Stadtzentrum direkt an der Konstanzer Laube

Die Bürofläche befindet sich im 4. OG eines attraktiven und modernen Büro- und Geschäftshauses an der gut frequentierten Konstanzer Laube und ist auch für auswärtige leicht zu finden. Das Objekt verfügt über 10 Einheiten, eine eigene Tiefgarage sowie über einen Aufzug, wodurch die Gewerbeeinheit bequem und barrierefrei zu erreichen ist. Betreut und verwaltet wird das Gebäude durch die Firma horta Hausverwaltung GmbH. Beheizt wird die Bürofläche über eine Gas-Zentralheizung.

Die Gewerbeeinheit mit ca. 126 m² ist optimal geschnitten, d.h. die Räumlichkeiten sind klar und gleichmäßig aufgeteilt und mit einer praktischen Deckenbeleuchtung und hellem Vinylboden ausgestattet. Die hellen und freundlichen Fliesen in den Sanitären Einrichtungen verleihen der Bürofläche eine moderne Optik. Die Nettokaltmiete beträgt 1.950,00 EUR zzgl. der Nebenkosten in Höhe von 320,00 EUR (Netto). Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf Stellplätze in der Tiefgarage nach Verfügbarkeit zum Preis von 130,00 EUR/Stellplatz zzgl. MwSt. anzumieten.

Konstanz - eine Universitätsstadt voller Leben. In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland, geboten. Die Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt. Die Altstadt - für die Bewohner der Region ist der Stadtkern von Konstanz ein wichtiges Zentrum für Einkauf mit einem stark differenzierten Fachhandel und guten Einkaufsmöglichkeiten an der Peripherie. Die hier angebotene Gewerbefläche in einer top Lage direkt an einer gut frequentierten Hauptstraße - Konstanzer Laube, profitiert weiter durch die unmittelbare Nähe zu bekannten Warenhäusern, exklusiven Boutiquen sowie Dienstleister aus verschiedenen Branchen.