Die erste eigene Wohnung oder als Kapitalanlage!
Eckdaten
- Art
- Dachgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 95.000,00 EUR
- Zimmer
- 2,5 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 463.304
Kosten
- Hausgeld
- 324,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 147 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr
- 1990
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage von Nagold-Rohrdorf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit seiben Einheiten und wurde 1990 im Dachgeschoss eingebaut. Das Alter des Hauses wird auf rd. 1930 eingestuft. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie gemütlichen Charme mit Schlafzimmer im Maisonettebereich. Ob als erstes eigenes Zuhause, ruhiger Rückzugsort oder smarte Kapitalanlage. Diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- zwei helle Zimmer (Wohnen und Galerie bzw. Schlafen)
- Abstellraum in der Wohnung
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Ruhige und doch zentrale Wohnlage mit guter Anbindung
Lage
Die Gemeinde Rohrdorf liegt im Nordschwarzwald und zählt mit den etwa 2000 Einwohnern zum Landkreis Calw. Die schöne Stadt Nagold liegt ca. 5 Kilometer, Altensteig ca. 9 Kilometer und die Gemeinde Pfalzgrafenweiler etwa 12 Kilometer entfernt. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich direkt in Rohrdorf. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege erreichbar.