Entspannung und Ruhe pur . . .


Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Zimmer
2 Zimmer
verfügbar ab
01.08.2025
Anbieter-ID
521.084

Kosten

Warmmiete
710,00 EUR
Nebenkosten
150,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
1.680,00 EUR

Detaillierte Informationen

Flächen
Anzahl Etagen
2
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt
Parkmöglichkeiten
Freiplatz Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Allgemein
Wasch-/Trockenraum Kabel/SAT/TV-Anschluss Freifläche
Böden
Fliesen Kunststoff

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
Energieverbrauchswert
127 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1993
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Sie sind ein rüstiges Rentnerpaar, Single oder haben einen festen Arbeitsplatz in der Umgebung oder suchen ein dauerhaftes Feriendomiziel? Dann ist diese gemütliche Zweizimmerwohnung das Richtige für Sie. Eine Einbauküche, auf Wunsch (aber ohne Mehrkosten) teilmöbliert sowie ein Balkon mit herrliche Aussicht zur Rheinebene und Sonne ab nachmittags ist Ihnen sicher. Außerdem steht ein fester PKW Stellplatz und ein Keller zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

  • offene Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Keller
  • KFZ-Stellplatz
  • teilmöbliert auf Wunsch (ohne Berechnung)
  • Sat-TV
  • FTTH-Glasfaseranschluss

Lage

In der Nationalparkregion Schwarzwald ist einzigartige Schönheit und Vielfalt der Landschaft geboten und Sie sind mitten drin. Der Ortsteil Brandmatt liegt oberhalb, 5 km vom Blumen- und Weindorf Sasbachwalden in 700 m Höhe. Die Ferienregion am Westrand des Schwarzwalds liegt bezaubernd am Bergrücken der Hornisgrinde. Zwischen dem Ortskern und dem 1164 Meter hohen Hausberg liegen 1000 Höhenmeter Natur zum entdecken. Die Ferienregion reckt sich wahrlich dem Himmel entgegen, vom malerischen Fachwerkdorf drunten im Tal über die sanften Hügel der Weinlagen vorbei an den Obstwiesen der Halbhöhenlage und hinauf in die einzigartige Hochmoorlandschaft am Gipfel der Hornisgrinde. Besonders beeindruckend sind die Jahreswechsel und das unterschiedliche Naturspiel der Höhenlagen. Während im Tale bereits die Kirschblüten duften, liegt oben noch der Schnee vom Winterzauber.

Sasbachwalden erwartet Sie mit bezaubernden Naturerlebnissen, vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, urgemütlichem Dorfleben und genussvollen Gaumenfreuden. Lassen Sie sich von unserer Gastfreundschaft anstecken! Zahlreiche Restaurants, Gasthöfe, Vesperstuben und drei Weingüter reihen sich als Badische Genussmeile an der sieben Kilometer langen Talstraße über die Bergstraße bis zum 800 Meter hoch gelegenen Ortsteil Brandmatt. Genießer können hier zwischen bodenständiger und internationaler Küche und zwischen badisch-elsässischer Kochkunst wählen.

Kulturell interessierte Urlauber schätzen die Nähe zu Baden-Baden und Offenburg auf der Westseite sowie Freudenstadt auf der Ostseite des Schwarzwaldes. Die Städte sind nur etwa 30 Kilometer entfernt, ins elsässische Straßburg sind es knapp 40 Kilometer.