Idyllisches Einfamilienhaus mit weitem Blick ins Grüne
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 290.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.09.2025
- Anbieter-ID
- 321.132
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,16 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,16 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 99.6 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Flüssiggas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 2000
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Am ruhigen Ortsrand gelegen, mit traumhaftem Ausblick über Felder und Wälder, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001. Das Haus steht auf einem ca. 650 m² großen Eigentumsgrundstück, ergänzt durch einen gepachteten Streifen von ca. 130 m² (bis 2030, verlängerbar oder kündbar). Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit behaglichem Kachelofen. Mehrere Zugänge führen direkt in den liebevoll angelegten Garten. Ein Gäste-WC, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein Büro (auch als Gästezimmer nutzbar) sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Zwei der Zimmer haben Zugang zum Balkon, ein weiteres bietet einen traumhaften Fernblick.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Flüssiggas-Zentralheizung
- Kleinkläranlage
- Garage mit Dachstauraum
- Holzlege im Garten
- gepflegter Zustand sofort bezugsbereit
- Doppelisolierglas-Kunststofffenster
- Kaminofen
- Küche Inkl.
- Fußbodenheizung im Bad und in der Küche
Lage
Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet kilometerlange Spazierwege direkt vor der Haustür ideal für Tierliebhaber und Menschen, die die Natur schätzen.